3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Grabenstraße 2A, 12209, Berlin

1.401 €/mo

20 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hochwertige 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon & EBK in Lichterfelde sucht Nachmieter -------------------------------- (EN Version below) -------------------------------- Die 2024 komplett kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der ruhigen Grabenstraße 2A in Berlin-Lichterfelde (12209). Ausstattung: - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Arbeitszimmer - Separates Arbeitszimmer / 2. Zimmer - Hochwertige maßgefertigte Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss - Modernes Duschbad mit Fenster - Kellerraum inklusive - Außenstellplatz vorhanden Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1.401 € - Nebenkosten: 125 € - Heizkosten: 100 € - Warmmiete: ca. 1.626 € - Kaution: 4.203 € - Mindestmietdauer: 2 Jahre Lage: Berlin-Lichterfelde zählt zu den begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Villenkolonien, sehr gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind 10-Min fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Lichterfelde Ost ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bitte Nachricht über Kleinanzeigen mit folgenden Details: • Vor- u. Nachname: • Monatliches Nettoeinkommen • Kurze Beschreibung der Bewerber Bitte keine Unterlagen oder Kontaktdetails bei der ersten Nachricht schicken. Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen zurückmelden. ---------------------------------------------------------------- New Tenant Wanted – 2.5-Room Apartment in Berlin-Lichterfelde, Available Immediately! The apartment, which was completely renovated in 2024, is located on the second floor of a well-maintained period building on the quiet Grabenstraße 2A in Berlin-Lichterfelde (12209). Features: - Spacious living room with direct access to the balcony and study - Separate study / second room - High-quality, custom-made fitted kitchen with ceramic hob, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and washing machine connection - Modern bathroom with walk-in shower and window - Private basement storage unit included - Outdoor parking space available Rental conditions: - Net rent: €1,401 - Service charges: €125 - Heating costs: €100 - Total monthly rent: €1,626 - Security deposit: €4,203 - Minimum rental period: 2 years Location: Berlin-Lichterfelde is one of the city’s most sought-after and peaceful residential areas. Historic villa neighbourhoods, highly regarded schools, shops, restaurants, and cafés are all within a 10-minute walk. The Lichterfelde Ost S-Bahn station can also be reached within a few minutes. Please send your enquiry through Kleinanzeigen and include the following information: • First and last name • Monthly net income • A brief description of the applicants Please do not send any documents or contact details in your initial message. We will get back to you as soon as possible.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller