Haus zum Kauf

Flensburg

67.000 €

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einzigartige Möglichkeit - eine günstige Immobilie im Grünen - dennoch zentral gelegen, in einem kleinen Städtchen mit der vollen Infrastruktur in wenigen Minuten Autofahrt vom Strand entfernt im Süden Dänemarks. Das Haus sowie die Nebengebäuden sind renovierungsbedürftig, sind dennoch sehr liebevoll erhalten und bieten gleichzeitig die Möglichkeit eines direkten Einzugs - eine sehr attraktive Gelegenheit für deutsche Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Visionen in der Grenznähe. Preis: 499.900 dkk oder 67.000 euro KEIN MIETKAUF / MIETE !! ACHTUNG: Das Haus wird über ein Maklerbüro verkauft - bitte bei allen Fragen Kontakt mit unserem Makler aufnehmen: Lasse Bjørklund 1A Bolig & Erhverv ApS +45 36 14 14 18 1a at 1abolig.dk (https://1abolig.dk/ejendom/baekgade-27--6430-nordborg____8a11e1b9-7c8c-403a-be7d-d22dcd4b43fd) oder hinterlassen Sie bitte via Kleinanzeigen Ihre Nummer, um selbst vom Makler kontaktiert zu werden. Besichtigungsvoraussetzung: Bitte informieren Sie sich VORAB über die gesetzlichen Anforderungen für ein Hauskauf in Dänemark und klären Sie die finanziellen Möglichkeiten. Bitte um Verständnis, dass eine Besichtigung keine Auswanderungsberatung darstellt. DAS HAUS: Aus familiären Gründen verlassen wir Dänemark - und können das Haus leider nicht mitnehmen - somit steht dieses schönes, hyggeliges & charaktervolles Haus mit Garten in Norborg in absolut idyllischer Lage zur Verfügung. Zum Haus gehört ein eigener Strandrundstück am Köbingsmark von rund 2.500 m2 dazu - ideal für z.B. Tierhaltung oder andere Projekte. FÜR WEN IST DAS HAUS IDEAL: Eine kleine Familie, die fußläufig die Stadtvorteile genießen mag, aber die Naturnähe schätzt. Pensionisten, denen die nahe Infrastruktur und gut organisiertes Leben wichtig sind. Menschen, die keine Alleinlage am Land bevorzugen und nach Einsamkeit suchen, sondern ein Stadtleben in eher kleinem Format mit viel Ruhe und Einfachheit. ECKDATEN: Ort: 6430 Nordborg, Insel Als, Süddänemark Baujahr: 1897 Wohnfläche: 143 m² Grundstücksfläche GESAMT: 2.867 m² (davon ca. 500 m² Haus & Garten in der Stadt) Zimmer: 4 + Küche, Bad, Waschraum, Vorratsraum (3 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, offener Raum mit Einbauregalen) Etagen: 2 (ohne Keller) Heizungsart: Fernwärme, Fussbodenheizung im Bad Energieausweis liegt vor (D) Elektrobericht Juli 2026 Zustandsbericht Juli 2026 Wichtig: Deckenhöhe in Dänemark ist sehr relevant. Erdgeschoß: 2 m 1.Stockwerk: 2.40 m Eine Seltenheit in Dänemark, welche zur Lebensqualität sehr beiträgt: eine Badewanne und großes Bad. Haustierhaltung ohne Probleme (anders als bei Miete) Ruhige, sehr freundliche Nachbarn! DER GARTEN: Großer Korkenzieherhasel-Baum Terrassengarten Absperrbares Werkzeughäuschen Gewächshaus Gemüsebeete Gartenholzschuppen. PARKEN: Breiter Parkstreifen mit freien Parkplätzen direkt vor dem Haus. LAGE: absolut ruhig und grün - dennoch zentral: 200 m – der wunderschöne Nordborgsee (Angler aufgepasst!) und das imposante Schloss. Strand - 2,8 km In unmittelbarer Nähe (250m bis 5 km): Schulen, Kindergarten Cafehäuser, Pizzeria, Grill, Asia Wok House Frisör, Juwelier, Modegeschäfte, Floristen, Fotograf, Bibliothek, Nähgeschäft etc. Flohmärkte Zwei Supermärkte Ärztezentrum, Apotheke Sporthalle, Schwimmbecken, Fussballplatz Tennisclub, Taekwondo, Tauch-, Schießverein, verschiedene Naturvereine, Kunstkurse, Skaterpark, Golfplatz Museen, Ausstellungen Universe Science Park und Center Parcs Nordborg Resort. Wald, Wanderwege, Reitbetriebe, unzählige Freizeitangebote. Hundewald.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen