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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 461 m²

Odenthal

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

530.119 €

3.727 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt das Haus keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück von 461 m² ermöglicht eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen und Wünsche ein, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Die gehobene Ausstattung sorgt dabei für ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihre Heizkosten langfristig senkt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine angenehme und nachhaltige Wärme sorgt. Diese innovative Befeuerungsart nutzt die Umweltwärme effektiv, was Ihnen neben einer hohen Energieeffizienz auch staatliche Förderungen ermöglichen kann. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket zur Energieeinsparung - Sanitärobjekte in gehobenem Standard - Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Modernste energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist inklusive, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 461 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Odenthal, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Wohnlage kombiniert somit ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Zentren. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt, sowie von einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf wählen Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau, das durch flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen überzeugt. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis zeichnet allkauf Häuser aus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Ambitionierten und Heimwerkern. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, indem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten. So realisieren Sie Ihr Traumhaus mit allkauf sicher, flexibel und individuell - ganz nach Ihren Wünschen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP24081

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