Gewerbefläche zur Miete, 711 m²
Paradeplatz 2, 04849, Bad Dueben
5.685 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Nach einer umfassenden Renovierung stehen in dem Objekt zahlreiche Büroräume zur Verfügung. Diese können einzeln oder in verschiedenen Konstellationen angemietet werden. Bitte beachten Sie hierfür die unten aufgeführten Größen und Preise.
Die hell und großzügig geschnittenen Büroräume überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachterrasse. Außenstellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die gesamte Fläche wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Dadurch ist das Objekt sofort bezugsfertig.
Ob als klassischer Bürostandort, Agenturfläche, Praxis oder kreativer Workspace – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
1. Obergeschoss:
* Büroraum 1: 28,04 m² für 310,00 € KM + 84,12 € NK = 394,12 € WM
* Büroraum 2: 20,09 m² für 230,00 € KM + 60,27 € NK = 290,27 € WM
* Büroraum 3: 26,40 m² für 290,00 € KM + 79,20 € NK = 369,20 € WM
* Büroraum 4: 20,68 m² für 235,00 € KM + 62,04 € NK = 297,04 € WM
* Büroraum 5: 20,68 m² für 235,00 € KM + 62,04 € NK = 297,04 € WM
* Büroraum 6: 20,17 m² für 235,00 € KM + 60,51 € NK = 295,51 € WM
* Büroraum 7: 27,70 m² für 300,00 € KM + 83,10 € NK = 383,10 € WM
* Büroraum 8: 22,74 m² für 255,00 € KM + 68,22 € NK = 323,22 € WM
* Büroraum 9: 33,38 m² für 255,00 € KM + 100,14 € NK = 355,14 € WM
* Büroraum 10: 17,72 m² für 205,00 € KM + 53,16 € NK = 258,16 € WM
* Großraumbüro: 91,62 m² für 910,00 € KM + 274,86 € NK = 1.184,86 € WM
* Archivraum: 12,96 m² für 160,00 € KM + 38,88 € NK = 198,88 € WM
* Küche: 7,82 m²
* WC Damen: 2,79 m²
* WC Herren: 2,79 m²
* Flur: 77,33 m²
Dachgeschoss:
* Büroraum 1: 25,28 m² für 275,00 € KM + 75,84 € NK = 350,84 € WM
* Büroraum 2: 16,88 m² für 195,00 € KM + 50,64 € NK = 245,64 € WM
* Büroraum 3: 26,78 m² für 150,00 € KM + 80,34 € NK = 230,34 € WM
* Büroraum 4: 20,86 m² für 235,00 € KM + 62,58 € NK = 297,58 € WM
* Büroraum 5: 20,17 m² für 235,00 € KM + 60,51 € NK = 295,51 € WM
* Großraumbüro : 74,02 m² für 740,00 € KM + 222,06 € NK = 962,06 € WM
* Kopierraum: 20,86 m² für 235,00 € KM + 62,58 € NK = 297,58 € WM
* Küche: 26,51 m²
* WC Damen: 2,79 m²
* WC Herren: 2,79 m²
* Flur: 40,96 m²
**Stellen Sie sich Ihr Büropaket zusammen, nach einer umfassenden Renovierung stehen aktuell alle Räume zur Verfügung.**
# Ausstattung
- 710,81 m² Bürofläche
- 19 Büro-/Archivräumeauf 2 Etagen
- Einzeln oder als Paket anmieten
- große helle Räume
- 2 Teeküchen
- 4 WCs
- Dachterrasse
- Außenstellplätze
- gut angebunden
# Weitere Angaben
- Zimmer: 19
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Warmmiete: 7.326,09 €
- Bürofläche: ca. 710,81 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Bad Düben und profitieren von einer guten Erreichbarkeit sowie einem angenehmen Arbeitsumfeld. Die charmante Kurstadt in der Nähe von Leipzig verbindet eine ruhige Atmosphäre mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen.
Über die Bundesstraßen B2, B107 und B183 sind Leipzig, Eilenburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen, unter anderem nach Leipzig, sehr gut. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur Dübener Heide mit ihren weitläufigen Wald- und Erholungsflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Anbieter-Objekt-ID: 504384
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche710.81 m²
Stellplätze1
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