Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1204 m²

Dorum, Knakenburg

225.000 €

1.324 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses traditionelle Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Geestland an der Wurster Nordseeküste bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Liebhaber charaktervoller Bestandsimmobilien. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.204 m² eröffnet sich vielfältiges Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden. Die Immobilie ist derzeit bewohnt, die Übergabe erfolgt nach Absprache und Wunsch. # Ausstattung Objektart: Einfamilienhaus Grundstück: ca. 1204 m² Baujahr: ca. 1960 (geschätzt) Zustand: gut # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl Mwst - Grundstücksfläche: ca. 1204 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage an der Wurster Nordseeküste im Stadtgebiet von Geestland. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zur Nordsee sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Die Nordseebäder Dorum-Neufeld, Cuxhaven und Bremerhaven sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Entfernungen: Kindergarten 2,4 km Grundschule 0,8 km Realschule 2,7 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Zentrum 1,5 km # Sonstiges Das Objekt wird im aktuellen Zustand („wie besichtigt“) verkauft zum Angebotspreis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 165 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 20.11.2024 - Gültig bis: 2034-11-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 604Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage