Ruhig und doch zentral! Bau-Grundstück in Menzingen.

Grundstück zum Kauf, 407 m²

Kraichtal

173.000 €

425 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim. Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Schulden müssen kein Hindernis sein. Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und überregionale Banken im Portfolio. Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim. # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Menzingen der Stadt Kraichtal, eingebettet in die hügelige Landschaft des Kraichgaus. Menzingen zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus, insbesondere durch den Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S4. Diese bietet Pendlern eine direkte und regelmäßige Verbindung in die Zentren von Karlsruhe, Bretten und Heilbronn. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B35, über die das überregionale Autobahnnetz schnell erreichbar ist. Die Nahversorgung ist vor Ort gut ausgebaut: Ein moderner Supermarkt, Bäckereien und eine Metzgerei decken den täglichen Bedarf ab. Medizinische Grundversorgung ist durch niedergelassene Ärzte und eine Apotheke im Ortsteil gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet Menzingen einen Kindergarten sowie eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Stadtteil Münzesheim oder in der nahegelegenen Stadt Bretten. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur ein, während das historische Wasserschloss Menzingen als kulturelles Wahrzeichen den Ortsteil prägt. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Anbieter-Objekt-ID: SH-402289-Kraichtal

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