R.B. Makler: Vielseitige Gewerbehalle mit großem Rolltor in Plettenberg-Landemert!
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Gewerbefläche zur Miete, 490 m²

Plettenberg

1.400 €/Monat

3 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Handwerk oder Logistik. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise mit einem belastbaren Stahlbetonboden und strapazierfähigem Industriestrich und ist somit für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen bestens geeignet. Die Gesamtfläche von ca. 490 m² umfasst großzügige Produktions- und Lagerflächen sowie funktionale Büro- und Sozialräume. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an die Anforderungen verschiedenster Betriebe angepasst werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, darunter ein Kompressorraum, ein Heizungsraum sowie Sanitärbereiche mit Dusche und WC. Zwei Rolltore ermöglichen eine komfortable Be- und Entladung und bieten gleichzeitig eine flexible Nutzung der voneinander getrennten Hallenbereiche. Die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für eine energieeffiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Separate Strom- und Gaszähler sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss runden die moderne technische Ausstattung ab. Die Immobilie verfügt zudem über eine eigene LKW-Zufahrt, großzügige Rangiermöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätze. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer- und Warenverkehr. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Standort für einen Handwerks- oder Gewerbebetrieb – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine langfristig erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. # Ausstattung *Baujahr: 1972 *Gesamtfläche: ca. 489,34 m² *Produktions-/Lagerfläche: ca. 437,26 m² *Büro- und Sozialfläche: ca. 52,08 m² *Gas-Zentralheizung (erneuert 2023) *Glasfaseranschluss vorhanden *Starkstromanschlüsse vorhanden *Druckluftleitungen vorhanden *Sektionaltor vorhanden *Ausreichende Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten *Vielseitig nutzbar für Produktion, Lager, Handwerk oder Gewerbe *Frei: nach Vereinbarung *Provision: 2,38 % Mieterprovision (inkl. MwSt.) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Provision: +2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) - Bürofläche: ca. 52 m² # Lagebeschreibung Plettenberg - Landemert Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Plettenberger Ortsteil Landemert in verkehrsgünstiger Lage zwischen Plettenberg, Attendorn und Finnentrop. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an die Kreisstraße K5, die eine schnelle Erreichbarkeit sowie kurze Wege für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten ermöglicht. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Unternehmen von effizienten Logistik- und Transportwegen. Die großzügige Zu- und Ausfahrt erleichtert Anlieferungen und den Einsatz größerer Fahrzeuge. Die zentrale Lage innerhalb der Region macht den Standort besonders attraktiv für Produktions-, Lager-, Handwerks- und Gewerbebetriebe, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und einen funktionalen Unternehmensstandort legen. # Sonstiges HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1274

Eckdaten

Nutzfläche490 m²
ProvisionJa

Lage

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Kleinanzeigen

1.400 €/Monat