# Projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau - / malerfertig inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 447,870 EUR
- **Location:** Nidderau, Nidderau, DE
- **Floor area:** 135.25 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:20:56.620Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:20:56.620Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,25 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 290 m² entsteht hier ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre Familie und Ihr Leben bietet.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften und Langlebigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltig und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Gebäude die energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 290 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Nidderau, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Bahnhof besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

# Sonstiges
Bei diesem Projekt ist das allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten. Das bedeutet, allkauf übernimmt für Sie alle Arbeiten im Innenausbau: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Das macht Ihren Hausbau besonders komfortabel und stressfrei.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Hausbauprojekte zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Material- und Fertigungsqualität aus.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw34-114236 MKK FT

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cf9ef2ac-794a-4a6c-ac3e-b70c5dc24602
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