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Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 700 m²
Artlenburg, Marienthal, Landkreis Lüneburg
325.150 €
3.613 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie den Bungalow 92 in Artlenburg: ein modernes Zuhause mit 90 m² Wohnfläche, ideal für Singles. Genießen Sie ein lichtdurchflutetes und barrierefreies Wohnerlebnis mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Profitieren Sie von der naturnahen Lage und besten Verkehrsanbindungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! # Ausstattung
Der Bungalow beeindruckt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwärmedämmende Porenbetonwände gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz. Das Badezimmer verfügt über stilvolle Fliesen und moderne Sanitärausstattung. Durch großzügige Fenster und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung wird der Wohnraum lichthell und einladend. Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik runden dieses Angebot ab. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Artlenburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, der Bahnhof liegt etwa 10 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Lüneburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A39 ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-vrVRr1QwoMehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr2026
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