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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 310 m²

Euskirchen

519.776 €

3.938 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur verbindet modernen Minimalismus mit funktionalem Design und schafft so ein Zuhause, das durch klare Linien und helle, offene Räume besticht. Im Erdgeschoss erwartet dich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein praktisches Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung ideal und bieten dir Flexibilität im Alltag. Im Obergeschoss findest du das gemütliche Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, zwei elegante Badezimmer und ein Kinderzimmer. Die offene Galerie bietet dir zusätzlichen Raum, den du ganz nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst - sei es als Leseecke, Hobbyraum oder Spielbereich. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und deinen Wohnkomfort erhöhen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst dich darauf verlassen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies und transparentes Bauvorhaben. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das mit modernster Technik ausgestattet ist. Dein neues LivingHaus ist ein I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau professionell und eigenständig meisterst - so wird dein Eigenheim noch persönlicher und individueller. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung realisiert, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden bestehen aus einer Kombination von edlen Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Parkett, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Im gesamten Haus profitierst du von einer modernen Wärmepumpentechnik, die in Verbindung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster sind mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die sowohl im Sommer für optimalen Hitzeschutz sorgen als auch im Winter die Wärmedämmung unterstützen. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen versehen, die modernen Komfort bieten. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt auf den Wohnstil abgestimmt sind. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen geplant und geliefert, sodass du ohne Verzögerung mit dem Einzug starten kannst. Dank der hohen Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ist dein Hausbau effizient und termingerecht. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie angeboten, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Bauversicherungen, die Bauherrenhaftpflicht und der Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Durch die Nutzung der Living Haus Bau-App hast du jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren. Dieses Fertighaus ist dein "Wie ich es will" Zuhause - individuell, sicher und komfortabel, genau nach deinen Vorstellungen gestaltet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Euskirchen, einer charmanten Stadt, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Betreuungseinrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Euskirchen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und allem Notwendigen garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nah, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind. Freizeitangebote in Euskirchen und der näheren Umgebung sind sehr vielfältig. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, zum Beispiel beim Wandern oder Radfahren. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die für Bewegung und Spaß sorgen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist. So bist du bestens vernetzt und kannst sowohl die Ruhe des Wohnens als auch die Vorteile der Nähe zu urbanen Zentren genießen. Euskirchen ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine harmonische Umgebung legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30835-529Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche132 m²

Grundstücksgröße310 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

519.776 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026