# 3 Zimmer Gartenwohnung in unmittelbarer Skiliftnähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Altwieben, Sankt Ulrich am Pillersee, AT
- **Floor area:** 78.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T18:29:07.671Z
- **Last updated:** 2026-10-08T02:07:10.271Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese moderne Gartenwohnung vereint alpinen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort und touristischer Widmung – ideal für Investoren und alle, die eine attraktive Ferienimmobilie in den Kitzbüheler Alpen suchen. In bester Lage zwischen St. Jakob in Haus und St. Ulrich am Pillersee genießen Sie direkten Zugang zum beliebten Ski- und Wandergebiet Buchensteinwand.
Die ca. 78,5 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine elegante weiße Einbauküche sowie einen gemütlichen Kamin, der für echtes alpines Wohlfühlambiente sorgt. Drei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei moderne Badezimmer – eines davon mit privater Sauna – bieten höchsten Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 19 m² große, überdachte Südterrasse mit herrlichem Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die hochwertige Inneneinrichtung kann zum Preis von € 55.000,– übernommen werden. Ein KFZ-Stellplatz ist zusätzlich zum Preis von € 25.000,– erhältlich.

Durch die touristische Widmung eignet sich diese Immobilie ideal für die professionelle Ferienvermietung und bietet attraktives Renditepotenzial. Die gesetzliche Umsatzsteuer kann bei entsprechender touristischer Vermietung geltend gemacht und überrechnet werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem alpinen Wohntraum begeistern.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cf959347-1a94-4ce6-b802-dcc263c7a060
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