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KAUF
Haus, 111 m²
Saarbrücken, Dudweiler-Nord, Dudweiler
357.139 €
3.217 €/m²
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Haus zum Kauf, 136 m²
Saarbrücken, Dudweiler-Nord, Dudweiler
363.000 €
2.668 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Haus
Kategorie
136.07 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von über 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 670 m² großen Grundstück können Sie Ihren Garten individuell gestalten und genießen. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden und bietet Ihnen die Freiheit, Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Das Haus erfüllt höchste Energiestandards als Passivhaus mit KfW40- und KfW55-Zertifizierung und Neubaustandard. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt, Ihre Energiekosten senkt und das Raumklima positiv beeinflusst.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige und flexible Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie etwa Langlebigkeit, einfache Reinigung oder ein angenehmes Wohngefühl.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. Diese moderne Technik nutzt die Umweltenergie und reduziert Ihren CO2-Fußabdruck.
Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei.
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllt alle Anforderungen an Dämmung, Luftdichtigkeit und Gebäudetechnik, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegene Parks laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Saarbrücker Innenstadt gelangen.
# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten, etwa bei Lieferzeiten oder Kosten. Mit allkauf Fertighäusern genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit.
allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SB125-26-07-13Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche136.07 m²
Grundstücksgröße670 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSaarbrücken
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