Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 500 m²

Kiel, Moorsee

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

604.900 €

3.235 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Kiel ganz nah. Mehr Raum für das eigene Zuhause. Moorsee liegt am südlichen Rand der Landeshauptstadt Kiel und verbindet damit zwei Wohnqualitäten, die sich hervorragend ergänzen: die unmittelbare Nähe zur Stadt und ein deutlich grüneres, aufgelockertes Wohnumfeld. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die die Möglichkeiten Kiels im täglichen Leben nutzen möchten, beim eigenen Zuhause aber Wert auf mehr Platz, einen eigenen Garten und Abstand zur dichten innerstädtischen Bebauung legen. Ein wesentlicher Vorteil sind die kurzen Wege. Die Kieler Innenstadt, verschiedene Gewerbe- und Arbeitsstandorte sowie das umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot der Landeshauptstadt sind gut erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kiel und den angrenzenden Stadtteilen beziehungsweise Gemeinden. Auch verkehrstechnisch bietet die Lage interessante Voraussetzungen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Kiel-Zentrum, Neumünster und zur A7. Damit bleibt Moorsee sowohl für innerstädtische als auch für überregionale Wege flexibel gelegen. Gleichzeitig verändert sich das Umfeld am südlichen Stadtrand spürbar: Grünflächen, Felder und die offene Landschaft sorgen für mehr Weite und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen Stadt und ländlich geprägtem Schleswig-Holstein. Das OKAL Design 16 passt hervorragend zu dieser Lage. Mit rund 187 m² Wohnfläche, großzügigen Wohnbereichen und viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste entsteht ein Zuhause, das die Nähe zur Stadt mit einem deutlich großzügigeren Wohngefühl verbindet. Auf einem passenden Grundstück entsteht damit eine Kombination, die gerade im Kieler Umfeld besonders interessant ist: modernes Einfamilienhaus, eigener Garten und die Landeshauptstadt weiterhin direkt in Reichweite. Moorsee - am südlichen Rand Kiels. Stadtnah leben und trotzdem großzügiger wohnen. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-MOR-2908

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