Gewerbefläche zur Miete, 210 m²
Herdweg 9, 76597, Loffenau
500 €/Monat
2 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Tradition trifft Potenzial: Werden Sie Gastgeber in attraktiver Lage im Nordschwarzwald!
Die Sportgaststätte des TSV Loffenau bietet beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Gastronomiekonzept – vom klassischen Restaurantbetrieb über Familienfeiern und Vereinsveranstaltungen bis hin zu zusätzlichen Geschäftsfeldern im Catering.
Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einer gut ausgestatteten Küche und einem attraktiven Umfeld eröffnet sich Ihnen eine interessante Möglichkeit, gastronomisches Können mit unternehmerischem Potenzial zu verbinden.
• Standort: direkt am Sportgelände des TSV Loffenau
• Innenbereich: ca. 60 Sitzplätze im Gastraum, ca. 20 Sitzplätze im Nebenzimmer
• Überdachte Terrasse: ca. 30 Sitzplätze
• Biergarten: ca. 60 Sitzplätze
• Küche: Grundausstattung vorhanden
• Parkplätze: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt
• Zusätzliche Flächen: Personalraum, Büro, Keller- und Kühlräume sowie separate Lagerfläche im Nebengebäude
Ein besonderes Plus ist die McArena Loffenau auf dem Vereinsgelände. Die Sport- und Freizeitfläche wird gut frequentiert und gerne für Kindergeburtstage angemietet. Daraus ergeben sich interessante Möglichkeiten, das gastronomische Angebot durch Kindergeburtstagsbewirtungen, Snacks, Getränke, Speisen und individuelle Verpflegungspakete zu ergänzen.
Auch für Vereinsveranstaltungen, Sportevents und private Feiern bietet die Kombination aus Sportanlage und Gastronomie attraktive Ansatzpunkte.
Weitere unternehmerische Perspektive: Großküche und Catering
Auf dem Vereinsgelände besteht zudem die Option, in einem größeren Anbau eine Großküche einzurichten. Damit eröffnet sich – vorbehaltlich der baulichen, technischen und behördlichen Voraussetzungen – die Möglichkeit, zusätzliche Geschäftsfelder wie die Belieferung von von Kindergärten, Altenheimen oder anderen Einrichtungen zu erschließen.
Attraktive Pachtkonditionen zum Einstieg
Der TSV Loffenau unterstützt den Einstieg mit einer befristeten Einführungsbeihilfe in Form eines Pachtnachlasses.
Bei einer Vertragslaufzeit von drei Jahren gelten folgende Konditionen:
Monat 1 bis 6: monatliche Pacht in Höhe von 300,00 € netto
Ab dem 7. Monat: monatliche Pacht in Höhe von 500,00 € netto
Hinzu kommen jeweils eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € sowie die gesetzliche Umsatzsteuer.
Die reduzierte Pacht in den ersten sechs Monaten bietet einen attraktiven Einstieg und schafft zusätzlichen Spielraum, um den Betrieb aufzubauen, Gäste zu gewinnen und das eigene Konzept am Standort zu etablieren.
Nutzfläche210 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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