Gewerbefläche zur Miete, 104 m²
Untere Landstraße, Krems an der Donau
728 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Günstiges Geschäft/Büro mit Werkstatt bzw. Lager
In der neuen Begegnungszone in der Unteren Landstraße 57 in Krems.
Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104 m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27 m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77 m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten.
Dieser Bereich der Unteren Landstraße wird zu einer neuen Begegnungszone umgebaut und ist dadurch für künftige Betriebs- und Geschäftsansiedelungen besonders attraktiv!
Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus.
Das Lokal ist renovierungsbedürftig und wird vermietet wie es liegt und steht, das heißt der zukünftige Mieter müsste für die Renovierung selbst aufkommen. Dafür ist die Miete äußerst günstig: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt lediglich € 728,- netto (zuz. 20 % USt.)
Mietdauer: Unbefristet
Achtung: Keine Gastronomie, Bar oder Lieferdienste möglich!
Wir ersuchen Sie, Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Krankenhaus <1.000m
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Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche104 m²
Lage
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