# Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage! > Canonical listing: https://landomo.de/property/cf5d0948-ad2a-4045-94ba-36d4afb8177d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 495 EUR - **Location:** Annenviertel, Lend, Graz, Steiermark, AT - **Floor area:** 33 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-10-05T07:53:39.752Z - **Last updated:** 2026-10-08T05:01:14.634Z - **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at ## Description Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage! Der Lendplatz befindet sich im Grazer Stadtteil Lend, einem lebendigen und urbanen Viertel, das sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen auszeichnet. Der Platz liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Graz, und ist von verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Altstadt sowie das Grazer Stadtzentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Lendplatz genießt eine zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und bietet sowohl für Anwohner als auch für Besucher eine attraktive Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist direkt in den offenen Wohnbereich integriert. Ausstattung vollausgestattete Küche Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC sonniger Balkon Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 1, 7 Buslinien Befristung 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/cf5d0948-ad2a-4045-94ba-36d4afb8177d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.