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Charmantes Einfamilienhaus im Ortskern von Siegsdorf

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Charmantes Einfamilienhaus im Ortskern von Siegsdorf - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 783 m²

Siegsdorf, Höpfling

787.000 €

4.919 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus in Siegsdorf überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse, das attraktive Grundstück sowie seine besonders familienfreundliche Lage. Das im Jahr 1960 errichtete Haus steht auf einem ca. 783 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die individuelle Gestaltung von Arbeits- und Hobbybereichen vorhanden ist. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der vorhandene Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die gemeinsam mit dem herrlichen, südlich ausgerichteten Garten schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Hier lassen sich entspannte Stunden in sonniger Umgebung genießen. Zudem ist der Ortskern fußläufig erreichbar, was den Standort auch im Alltag äußerst angenehm macht. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzflächen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem für ihr alter gepflegten Zustand und eröffnet durch eine liebevolle Renovierung und Sanierung die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ideen bei der Modernisierung umzusetzen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Lage von Siegsdorf. # Ausstattung - charmantes Einfamilienhaus in Siegsdorf - Baujahr 1960 - ca. 783m² Grundstücksgröße - Gesamtwohnfläche ca. 160m² - Doppelgarage - Haus teilweise unterkellert - Ölzentralheizung - 7 Zimmer - 1 Bad, 2 separate WC´s - schöne und ruhige Ortslage # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % - Gesamtfläche: ca. 225 m² - Grundstücksfläche: ca. 783 m² - Nutzfläche: ca. 65 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Siegsdorf im oberbayerischen Chiemgau – einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Auch die verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden macht den Standort besonders interessant. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Grünflächen sowie der Nähe zu Seen und Alpen. Insgesamt eine gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Erholungswert. # Sonstiges Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig. Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit freundlichen Grüßen Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4343Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller