Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 385 m²

Rödermark

6 Schlafzimmer4 Badezimmer

718.000 €

3.520 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zwei Wohneinheiten - vielfältige Möglichkeiten für Familien und Kapitalanleger. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder als attraktive Immobilie zur Kapitalanlage - das FamilyStyle 20.04 S bietet mit insgesamt 204,02 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Die beiden spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten ermöglichen ein eigenständiges Wohnen unter einem Dach. Ideal für mehrere Generationen, die nah beieinander und dennoch unabhängig leben möchten. Auch für Kapitalanleger bietet das durchdachte Wohnkonzept interessante Perspektiven, beispielsweise durch die Vermietung beider Wohneinheiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss verfügt jede Wohneinheit über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Über eine U-förmige Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Platz für ein großzügiges Badezimmer sowie mehrere Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die Grundrisse lassen sich individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. So vereint das FamilyStyle 20.04 S modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - für Familien, mehrere Generationen und Kapitalanleger gleichermaßen. # Ausstattung Weiter im Preis enthalten sind: + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbodenheizung + inkl. Integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation + inkl. Elektroinstallation mit Montage + inkl. dem hochwertigen Materialpaket für Dämmung und Beplankung + inkl. Buche-Holztreppe EG/DG + Material für für den Innenausbau (Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte...) Ihre individuelle Ausstattung für den Innenausbau (Bodenbeläge, Sanitärobjekte) können Sie selbst auswählen und so bestimmen Sie den Preis und die Qualität der Materialien für Ihren Innenausbau. zzgl. Baunebenkosten und Außenanlage Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Sonstiges: Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser - über 46 Jahre Bauerfahrung - 18 Monate Festpreisgarantie* - unschlagbare Lieferzeit von 14 Wochen* - Bezahlung des Hauses nach Abnahme - keine Vorauszahlung - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - persönliche Baubetreuung - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - über 45.000 gebaute Häuser Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Traumhausberater Armin Kuster 0170 380 85 22 Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne effektiv und zielführend bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich natürlich die von Ihnen gewünschte Region und Lage. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus. In einem persönlichem Beratungsgespräch kann ich ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau, Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4459-569-kw46-20680

Was inbegriffen ist

Terrasse

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718.000 €