# Kompakt, clever, komplett – 1 Zimmer mit Balkon & TG > Canonical listing: https://landomo.de/property/cf4a63f1-63dc-45ed-90a7-fb4e707cf926 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 29,500 EUR - **Location:** Mühlgrün, Auerbach (Vogtland), Auerbach (Vogtland), DE - **Floor area:** 37.35 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-27T16:13:08.382Z - **Last updated:** 2026-08-27T18:30:39.568Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ideal für Singles & Pendler Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung verbindet modernes, unkompliziertes Wohnen mit praktischen Extras. Der durchdachte Grundriss und die offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Raumgefühl und machen die Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler. Offenes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die offene Küche mit Einbauküche (EBK) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohnambiente. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Feierabend – hier lässt sich eine kleine Auszeit wunderbar genießen. Praktisch & komfortabel Das Badezimmer mit Dusche und WC ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, sodass sich auch auf kompakter Wohnfläche alles bequem unterbringen lässt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Das Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt – und die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an. Kurzum Kompakt wohnen, ohne auf Komfort zu verzichten: Mit offener Küche inklusive Einbauküche, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz bietet diese 1-Zimmer-Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket und beste Voraussetzungen zum Einziehen und Wohlfühlen. # Ausstattung - 1-Zimmer - offene Küche mit EBK - Bad mit Dusche und WC - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaregenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 1500 € zzgl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² - Kellerfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Ruhig im Grünen und dennoch bestens angebunden – Wohnen in Auerbach im Vogtland Hier wird Wohnen zum Genuss: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage am Rand der vogtländischen Stadt Auerbach. Eingebettet zwischen gepflegter Wohnbebauung und idyllischen Kleingärten verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit den kurzen Wegen und Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine komfortable Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und teilweise bequem zu Fuß zu erreichen. Damit lassen sich die täglichen Wege unkompliziert erledigen, während Sie zu Hause die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können. Lebensqualität im Herzen des Vogtlands Auerbach bietet eine attraktive Mischung aus kleinstädtischem Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Angebote, Veranstaltungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die reizvolle Natur des Vogtlands sorgen für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Auch für Familien bietet die Stadt beste Voraussetzungen. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen unterschiedlicher Schularten gewährleisten eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur und machen Auerbach zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen. Gut vernetzt in der Region Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die B 169 und die Göltzschtalumgehung besteht eine gute Verbindung in Richtung Autobahn A 72 mit der Anschlussstelle Treuen und damit zu den umliegenden Städten und Wirtschaftsstandorten. Der Bahnverkehr bietet zudem Verbindungen in Richtung Zwickau und ins benachbarte tschechische Kraslice. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler und alle, die innerhalb der Region flexibel bleiben möchten. Natur vor der Haustür – Stadtkomfort ganz in der Nähe Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Grün direkt vor der Haustür, kombiniert mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einer attraktiven regionalen Anbindung. Eine Wohnlage, die gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant ist – und beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität bietet. # Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung: RKS Hausverwaltung - Büro Reichenbach Tel.: 0 37 65 / 52 54 534 E-Mail: info[at]rks-hv.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 08.02.2018 - Gültig bis: 08.02.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6896#P3go9c ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/cf4a63f1-63dc-45ed-90a7-fb4e707cf926 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.