Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 1000 m²

Rhinow

496.943 €

2.984 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

DEIN HAUS. DEIN BUDGET. DEINE ENTSCHEIDUNGEN. Dieses LivingHaus ist kein Haus von der Stange. Das gezeigte Haus ist lediglich ein Beispiel dafür, was möglich ist. Dein Eigenheim wird individuell für dich projektiert - passend zu deinen Wünschen, deinem Grundstück und vor allem zu einem Finanzierungskonzept, das auch langfristig zu dir passt. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner HEUN-Finanz prüfen wir deshalb nicht nur, was theoretisch machbar ist, sondern was du dir wirklich sicher leisten kannst. Safety first: Ziel ist eine solide Finanzierung ohne böse Überraschungen und ohne das Risiko einer später notwendigen, teuren Nachfinanzierung. Erst danach entscheiden wir gemeinsam, welches Hauskonzept am besten zu dir passt: ein modernes Effizienzhaus 55 oder ein besonders energieeffizientes und stark förderfähiges KfW-40-QNG-Haus. Maßgeschneidert statt von der Stange Grundriss, Architektur, Ausstattung und Ausbaustufe werden auf dich abgestimmt. Du entscheidest, wo du investieren möchtest und wo du durch Eigenleistung bares Geld sparen kannst. Denn bei LivingHaus musst du nicht teuer "schlüsselfertig" bauen und sämtliche Entscheidungen aus der Hand geben. Du bestimmst selbst: - welche Ausbauarbeiten du übernehmen möchtest, - welche Arbeiten du an eigene Handwerker vergibst, - und welche Leistungen du lieber komplett ausführen lässt. Das benötigte Ausbau-Material liefern wir direkt auf deine Baustelle. So kannst du Eigenleistung praktisch in Eigenkapital verwandeln, deinen Finanzierungsbedarf reduzieren und gleichzeitig mehr Kontrolle über Kosten und Qualität behalten. Selber machen - aber nicht allein Eigenleistung bedeutet bei LivingHaus nicht, dass du plötzlich auf dich allein gestellt bist. Mit unserem DIY-Ausbau-Coaching bekommst du professionelle Unterstützung direkt in deinem zukünftigen Zuhause. Unsere Profis zeigen dir Schritt für Schritt, wie die jeweiligen Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Das Besondere: Das DIY-Coaching ist bereits im Hauspreis enthalten. Du brauchst dafür keine handwerkliche Ausbildung oder jahrelange Erfahrung. Du entscheidest selbst, bei welchen Gewerken du Unterstützung möchtest. Die Coaching-Termine werden passend zu deinem Baufortschritt abgestimmt. So kannst du dort selbst mit anpacken, wo es für dich sinnvoll ist - mit professioneller Anleitung und dem guten Gefühl, nicht einfach ins kalte Wasser geworfen zu werden. Deine Traumküche ist schon dabei Im Hauspreis enthalten ist außerdem deine individuell geplante LivingHaus-Traumküche. Sie wird passend zu deinem Grundriss geplant und verbindet modernes Design, hochwertige Technik und clevere Stauraumlösungen. Heizen, kühlen und frische Luft Ebenfalls inklusive ist unsere moderne Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt im Winter für angenehme Wärme, kann dein Zuhause im Sommer kühlen und versorgt die Räume rund um die Uhr mit frischer, gefilterter Luft - besonders angenehm auch für Allergiker. Am Ende zählt nicht, welches Haus in einer Anzeige steht. Entscheidend ist, welches Haus wirklich zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinem Budget passt. Lass uns genau das gemeinsam herausfinden. # Ausstattung Dieses LivingHaus "Wie ich es will" Fertighaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkenden Baupreisindizes den Preis reduziert. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und einer QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zudem sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung enthalten. Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Bei einem klimafreundlichen Neubau kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Das I-KON-Konzept sorgt für Energieeffizienz mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets, das auch moderne Böden und Türen umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist ein schneller und reibungsloser Bauprozess gewährleistet. Auch die Möglichkeit, Bodenplatte oder Keller aus einer Hand zu erhalten, macht das Bauen einfach. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir professionelle Unterstützung beim Innenausbau bietet. So ist dieses LivingHaus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und genau auf deine Wünsche abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Nutzfläche: ca. 166,53 m² # Lagebeschreibung Rhinow ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld zum Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder sicherstellen. Für den täglichen Bedarf sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, die du bequem erreichen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Gesundheitszentren gewährleistet, was für deine Sicherheit und die deiner Familie sorgt. Freizeitangebote sind in Rhinow und der Umgebung reichlich vorhanden: Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Havel, die zu Erholung und Bewegung an der frischen Luft einladen. Für Pendler bietet Rhinow eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was schnelle Wege zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Durch diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Rhinow ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Umgebung legen. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2293Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche166.53 m²

Grundstücksgröße1 000 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

496.943 €

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Gesamtrückzahlung612.536 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026