# Erstbezug nach Sanierung in stilvolle Altbauwohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/cf48bda1-d391-4ec4-9828-93af9c9ef62c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Augustaviertel, Mitte, Witten, Witten, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:16:45.662Z
- **Last updated:** 2026-10-24T20:54:01.423Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese komplett sanierte Wohnung wartet ab dem 1.11.2026 auf Ihren Einzug.

Auf 58qm hat die Wohnung eine schöne Aufteilung, ein helles Wohnzimmer und eine großzügige Küche, die als Essküche genutzt werden kann zu bieten. Die neue Einbauküche mitsamt Elektrogeräten gehört mit zum Mietgegenstand.

Der hochwertige Vinylboden zieht sich durch alle Wohnräume und die Küche. So wird ein gemütliches Wohngefühl erzeugt und die Wohnung bleibt zudem pflegeleicht. Die verputzten Wände runden den wertigen Gesamteindruck ab.

Ein besonderes Highlight wird das kernsanierte Badezimmer. Hier sorgen die modernen Großformatfliesen und die bodentiefe Dusche für eine schönes Ambiente.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit schönem Weitblick.

Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeitig in der renovierung. Die sanierten Bilder sind Musterbilder einer Schnittidentischen Wohnung im selben Haus. Es kann zu minimalen Abweichungen kommen, die Musterbilder sind vom Stil aber repräsentativ für die Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

- 58qm Wohnfläche
- 2Zimmer + große Essküche
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertiger Vinylboden
- mit großformat Fliesen gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badausstattung
- verputzte Wände
- modernisierter Balkon
- Gas Zentralheizung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Witten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohung verfügt über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1906
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 487974

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cf48bda1-d391-4ec4-9828-93af9c9ef62c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.