Gewerbefläche zur Miete, 100 m²
Bad Cannstatt
1.250 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung**
Attraktive und vollständig ausgestattete Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, direkt in der Bad Cannstatter Innenstadt und in unmittelbarer Nähe des Cannstatter Carrés.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m², davon entfallen ca. 80 m² auf den Gastraum. Zusätzlich stehen eine Küche, ein separater VIP-Raum sowie Damen-, Herren- und Personal-WC zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Darüber hinaus steht ein Kellerraum mit ca. 25 m² zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten bieten Platz für ca. 60 Sitzplätze und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie wird vollständig eingerichtet und ausgestattet übergeben. Aufgrund der vorhandenen Ausstattung ist eine Ablöse erforderlich.
Unter Beachtung der geltenden Lärmschutz- eignet sich die Gewerbeeinheit insbesondere für Feierlichkeiten, private Veranstaltungen, Events sowie den Betrieb eines Bistros.
Die vorhandenen Automaten sind gebunden und Bestandteil der bestehenden Ausstattung.
**Provision**
Für den Interessenten fällt eine Provision in Höhe von 4 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Die Provision ist am Tag des Abschlusses des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
**Lage**
Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in einer stark frequentierten und beliebten Straße.
Der Bahnhof Bad Cannstatt ist ca. 300 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Einkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten.
Sonstiges : Wir machen Sie aufmerksam dass, Ihre Anfrage zugleich eine Zusage für die Käuferprovision ist.
Die Objektangaben von Ferli Immobilien basieren auf den vom Auftragsgeber erteilten Informationen. Ferli Immobilien kann daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben einstehen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Ferli Immobilien beruhen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche100 m²
Stellplätze1
Kaution5.000 €
ProvisionJa
Lage
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