Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 410 m²

Moosburg a.d. Isar

823.335 €

5.881 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Fertighaus in Moosburg wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem ansprechenden Walmdach alles, was du zum Wohnen und Wohlfühlen benötigst. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Architektur, sondern bietet dir im Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe. Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und wartet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design auf. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass der gesamte Prozess stressfrei bleibt. Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deine Energiekosten senkt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, die übrigen Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert. Das I-KON Effizienzhaus 55 steht für nachhaltiges Bauen mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert dir die komplette Innenausstattung inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause individuell zu gestalten. So wird dein Haus zum »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Moosburg an der Isar ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie ein ideales Umfeld bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Das macht Moosburg besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Für deine Einkäufe stehen dir vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die du bequem erreichen kannst. Auch medizinisch bist du bestens versorgt, denn Ärzte und Fachkliniken sind vor Ort und schnell erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten in Moosburg sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Isar und die zahlreichen Wander- und Radwege, die zum Erholen und Entdecken einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab. Für Pendler bietet Moosburg eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen kommst. So profitierst du von der Ruhe einer Kleinstadt und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren. Alles in allem ist Moosburg an der Isar ein Ort, der Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf ideale Weise verbindet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4414Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche140 m²

Grundstücksgröße410 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

823.335 €

Lage

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3.383 €/Mon.

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164.667 €658.668 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.014.850 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026