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KAUF
Haus, 167 m², Grundstück 500 m²
Emmerthal, Emmern
2.669 €/m²
444.959 €
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 560 m²
Emmerthal, Emmern
450.000 €
2.700 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Emmerthal ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet dieses exklusive Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 560 m² gibt Ihnen zudem genügend Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard genießen Sie ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis. Unsere individuelle Planung stellt sicher, dass jede Raumgestaltung und jedes Detail Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht und Ihr Traumhaus Realität wird.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die diesem Zuhause einen besonderen Charakter verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Wand- und Gebäudetechnik für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen. Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind im Basispreis inklusive, ebenso wie ein umfangreiches Haustechnikpaket und detaillierte Ausbauanleitungen, die Sie bei der individuellen Fertigstellung unterstützen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 560 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Emmerthal, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote zur Verfügung. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Emmerthal zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause, das zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder unsere professionellen Teams zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Grundrissplanung und hohe Kosteneffizienz, da Eigenleistungen als Muskelhypothek finanziell anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung, exzellenten Qualitätsstandards und einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise bietet allkauf nicht nur ein Haus - sondern ein sicheres und individuelles Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Anbieter-Objekt-ID: 31860 Emmerthal 2426 CityVilla6Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche166.69 m²
Grundstücksgröße560 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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