Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 459 m²

Solingen, Hästen, Höhscheid/Burg

544.828 €

4.359 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein offener Wohnbereich schaffen Raum für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein Zuhause perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Du kannst direkt nach deinem Einzug loskochen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Mit der Living Haus Bau-App hast du alle wichtigen Dokumente, Termine und den Baufortschritt digital und einfach zugänglich - so baust du stressfrei und transparent. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von Living Haus, setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlicher Förderung bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und individueller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit beim Baupreis gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit einem Zins, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut und ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Im Leistungspaket sind Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung kannst du mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 459 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Solingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und qualitätsvolle Betreuung deiner Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten moderne Lernumgebungen. Für deine Gesundheit stehen in Solingen viele Ärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall schnelle und kompetente Hilfe findest. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganzen Stadt verteilt und gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Erholung und Freizeitgestaltung kommen in Solingen ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zum Entspannen und Naturerleben ein. Das nahegelegene Bergische Land bietet dir vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in unberührte Natur, ideal für Naturliebhaber und Familien. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer guten Anbindung an die Bahn. Für Pendler ist die Nähe zur A46 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf oder Wuppertal ermöglicht. Solingen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-1729Mehr anzeigen