# Local commercial à Montreux - Rendement brut 7%

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,790,000 CHF
- **Location:** Pallens, Montreux, VD, CH
- **Floor area:** 428 m²
- **Published:** 2026-08-05T11:16:19.232Z
- **Last updated:** 2026-08-20T02:30:37.685Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Investissement de rendement au coeur de MontreuxSitué à proximité immédiate du centre-ville, de la gare CFF et des quais du lac, ce local commercial d'environ 428 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Vendu entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel brut de CHF 127'400.-, soit un rendement brut d'environ 7.11 %.

Implanté dans un immeuble Minergie construit en 2015, il bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité ainsi que d'un parking public situé directement en face de l'immeuble.

- Local commercial d'env. 428 m²
- Revenu locatif brut : CHF 127'400.-/an
- Rendement brut d'env. 7.11 %
- Immeuble Minergie construit en 2015
- Emplacement stratégique à Montreux
- Parking public en face de l'immeuble

Prix de vente : CHF 1'790'000.-

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cf31143e-6dd9-42da-ba98-b6098e234a04
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