2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Altdorf

1 SchlafzimmerEtage 1

330.000 €

4.756 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese lichtdurchflutete, leerstehende Eigentumswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,80 m. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft sofort ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während die bereits vorhandene, modern ausgestattete Einbauküche (ohne Kühlschrank) sofort zum Kochen einlädt. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot perfekt ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die flächendeckende Fußbodenheizung, die in allen Räumen behagliche Wärme spendet. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der gemütliche Balkon (mit Markise) erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet den idealen Rückzugsort für ein Frühstück bei Sonnenschein. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Alltag als praktische Abstellmöglichkeiten erleichtern. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann die Wohnung kurzfristig übernommen, nach eigenen Vorstellungen gestaltet oder direkt vermietet werden. Sie eignet sich somit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen und hervorragend angebundenen Lage des Marktes Altdorf im Landkreis Landshut. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus einer lebendigen Umgebung und maximalem Wohnkomfort durch kurze Wege. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Banken und das Rathaus – liegen direkt in der unmittelbaren Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für kulinarische Abwechslung ist gesorgt, da sich diverse Restaurants und Einkehrmöglichkeiten nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befinden. Die Anbindung ist für Pendler und Urlauber ideal: Das Stadtzentrum von Landshut sowie die Autobahn A92 sind in wenigen Autominuten erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Ein großer Pluspunkt für den Alltag ist die hervorragende Parksituation direkt vor Ort, die Ihnen und Ihrem Besuch ein stressfreies Ankommen ermöglicht. Eine ideale Lage für alle, die ein komfortables Leben mit erstklassiger Infrastruktur schätzen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 63,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 24.05.2024 - Gültig bis: 2034-05-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/002-002/010612

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

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