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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 102 m²
Waldmohr, Waldziegelhütte (Waldmohr)
349.000 €
3.422 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 101 m²
Homburg, Jägersburg
389.000 €
3.851 €/m²
Inseriert 16. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
101 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Diese Wohnungen befindet sich in einem modernen und wertigen 5-Familienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Waldmohr.
Für eine hochwertige Wohnqualität sorgt die gehobene Ausstattung sowie moderne Technik und die Planung für altersgerechtes Wohnen.
So ist es möglich autark von Heizenergie und Strom zu wohnen. Dies macht die moderne Technik einer Wärmepumpe in Kopplung mit einer Photovoltaikanlage möglich.
Details zur Wohnung/Wohnhaus:
* hochwertige Einbauküche
* großer Balkon (ca. 13,5m²)
* Energie-Effizienzhaus (KfW 55)
* Massivbauweise mit Wärmedämmstein (36,5cm)
* Photovoltaikanlage
* Aufzug
* tolle Raumaufteilung mit zusätzlichem Gäste-Bad mit WC
* Altersgerecht
* Hochwertige Ausstattung
* Lichtdurchflutete Räume
* Fußbodenheizung
* Heizung = Wärmepumpe
* Fenster 3-fach Isolierverglasung
* Elektrische Rollläden
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche
Mit dem Erwerb dieser Eigentumswohnung in diesem interessanten Wohnhaus müssen Sie auf nichts verzichten und genießen ein tolles Wohnambiente, in ruhiger Wohnlage und dennoch bester Infrastruktur.
Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Objektzustand: neuwertig
- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Waldmohr gehört zum Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und liegt am westlichen Ende der Westpfalz, direkt an der saarländisch-rheinland-pfälzischen Grenze.
Der Ort verfügt über eine Anschlussstelle der A6 in die Richtungen Saarbrücken und Mannheim. Ebenso ist das Autobahnkreuz mit einer Anbindung an die A1 und A8 in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Von Waldmohr aus gelangen Sie in ca. 10min nach Homburg sowie in 25min nach Kaiserslautern und Saarbrücken.
Das Wohnhaus wir in angenehmer und ruhiger Lage, an einer nur sehr wenig befahrenen Seitenstraße, errichtet. Von hier aus gelangen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten zum Ortszentrum. Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Waldmohr verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten, Sportvereinen, Fahrrad-/ und Wanderwegen, einem Schwimmbad und einem Naherholungsgebiet.
Auch sind 3 Kindergärten sowie eine Grund-/ und Gesamtschule im Ort vorhanden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 6.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 06.07.2020
- Gültig bis: 07.07.2030
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 10643#YjhrsMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Etage1
Fläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
GarageJa
ProvisionJa
GemeindeHomburg
Estimate
Investment economics
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Lage
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Waldmohr
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.597 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €311.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung479.177 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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