Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 600 m²

Ratingen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

999.800 €

3.811 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Generation 7 Bereich präsentieren wir Ihnen ein Doppelhaus, bestehend aus zwei angrenzenden Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Die beiden nahezu spiegelgleichen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstertüren, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum ist zudem bequem von außen erreichbar. # Ausstattung Unser erstklassiges Konzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1 beinhaltet: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2 wählen Sie bei der Bemusterung aus: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Unsere Leistungen umfassen: ● Architektenleistung für individuelle Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Abnahme ● Made in Germany Qualität ● Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen ● und vieles mehr Weitere Ausstattungsmerkmale: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne bieten wir auch einzelne Gewerke an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice professionell dabei. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis liegt bei ca. 600.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über unser allkauf-Konzept: Sie sparen erheblich, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das können über 20.000 EUR sein. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: von präziser Budgetplanung, individueller Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um Ihren Wohntraum gemeinsam zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ● Mittwoch - Sonntag: Von 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal Buchen Sie einen Termin und besprechen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert - etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten unerwartet steigen. Mit allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Häuser sind individuell planbar und eignen sich für verschiedene Lebenssituationen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla oder dem Mehrgenerationenhaus. Zu allen Häusern gehört: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard mit optionalen Upgrades auf KfW 40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ● Echtholztreppe ● Hochwertige Haustechnik ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Maximale Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ● Flexibilität durch individuelle Grundrissgestaltung ● Kostenersparnis durch Eigenleistung ● Umfangreiche Inklusivleistungen ● Professionelle Unterstützung bei jedem Schritt ● Made in Germany Qualität ● Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SL403

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