Völs: charmantes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und herrlichem Bergblick zu verkaufen

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Völs: charmantes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und herrlichem Bergblick zu verkaufen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 96 m²

Im Anger, Bezirk Innsbruck-Land, Völs

520 000 €

5 417 €/m²

Listed 1 day ago · 2 Jul 2026

Haus

Kategorie

96 m²

Fläche

1976

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Völs, etwa 8 km westlich von Innsbruck und besticht durch seine Südausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt, den Ausblick und die angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zu Innsbruck ermöglicht eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Haus wurde 1976 erbaut und liegt als mittleres von insgesamt zehn Häusern in einer gepflegten Wohnanlage (energieeffizienter im Vergleich zu Endhäusern). Mit einer Wohnfläche von ca. 95,50 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Objekt genügend Platz für Paare oder Familien. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine Terrasse (ca. 17,59 m²) und einem kleinen Garten sowie ca. 64 m² Nutzfläche im Keller für Arbeiten, Stauraum, Hobby oder Technik (2.Zugang auch über den Garten). Raumaufteilung: EG: Vorraum/Gang/Innenstiege, WC, Küche mit Essgelegenheit und Wohnzimmer mit Terrasse und Abgang in den Eigengarten; OG: Diele, 2-3 Schlafzimmer (die beiden westl. Schlafzimmer wurden vor vielen Jahren zusammengelegt, können aber mit wenig Aufwand wieder abgetrennt werden), Bad/WC; KG: 2x Kellerraum, Waschküche, Abstellraum für Gartengeräte Aufgrund des Modernisierungsbedarfs können Käufer ihre eigenen Wohnideen realisieren und das Objekt ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung VERKAUFSPREIS: VB € inkl. Einbauküche samt E-Geräten (gebraucht / ohne Gewähr) preislich gibt es noch Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung - näheres gerne bei/nach einer unverbindlichen Besichtigung Sonstiges: den 20 Eigentümern der Wohnanlagen 7-7i und 9-9i stehen 14 Stellplätze zur Verfügung (Parkkarte)Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche96 m²

Grundstücksgröße127 m²

Schlafzimmer3

Stellplätze1

Baujahr1976

EnergieklasseE

GartenJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Tagen

Immobilienscout24 At

520 000 €

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2 094 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

104 000 €416 000 € Darlehen

Eigenkapital

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Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung628 130 €

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

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