Haus zur Miete, 147 m², Grundstück 185 m²
Glattbach, Landkreis Aschaffenburg
4 Schlafzimmer·3 Badezimmer
2.090 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
# Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Glattbach – Modernes Wohnen auf 3 Etagen
**Frühester Bezug: 01.02.2027 – nach Vereinbarung**
Wir bieten die zweite exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Glattbach zur Miete an.
**Hinweis zu den Bildern:** Die veröffentlichten Fotos zeigen das bereits vermietete Musterhaus. Ausstattung, Fliesen, Materialien und Ausführung der angebotenen Doppelhaushälfte werden nahezu identisch sein und vermitteln somit einen sehr guten Eindruck Ihres zukünftigen Zuhauses.
### Modernes Wohnen auf drei Etagen
Die hochwertig und massiv errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Haus bietet großzügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
### Erdgeschoss
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Moderner, offen gestalteter Küchenbereich
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Direkter Zugang zum eigenen Garten
- Elektrische Rollläden/Jalousien im Wohnbereich
- Von außen zugänglicher Technikraum mit zwei Türen
### Obergeschoss
- Großzügiges Hauptschlafzimmer
- Separate Ankleide
- Weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Balkonzugang
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit direktem Balkonzugang – ideal zum Lufttrocknen der Wäsche, ohne diese über mehrere Etagen tragen zu müssen
- Hochwertiges Hauptbad mit Badewanne, WC und begehbarer, vollständig gefliester Dusche mit integriertem Wellness-Duschpaneel
### Ausgebautes Dachgeschoss
Dank geringer Dachschrägen bietet das großzügig ausgebaute Dachgeschoss eine besonders gute Raumnutzung.
- Zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer
- Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC
**Damit stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohnbereich insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.**
### Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung
Eine moderne Viessmann-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und energieeffizientes Heizen. Die Haustechnik lässt sich komfortabel per Smartphone steuern.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Massivbauweise
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung auf Basis einer Viessmann-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden/Jalousien im EG-Wohnbereich
- Sämtliche Böden werden gefliest übergeben
- Tapezierte Decken
- Alle Räume frisch gestrichen in Weiß
- Hochwertiger Wandputz in den Treppenhäusern
### Eigener Garten & zwei Stellplätze inklusive
Das Grundstück umfasst ca. 185 m² und verfügt über einen eigenen, pflegeleichten Garten.
Hier genießen Sie Ihren privaten Außenbereich, ohne viel Zeit für aufwendige Gartenpflege investieren zu müssen.
**Zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück sind bereits im Mietpreis enthalten.** Sie parken bequem unmittelbar vor Ihrem Hauseingang.
### Stadtnah wohnen – Natur genießen
Glattbach verbindet die Nähe zu Aschaffenburg mit einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld.
Die attraktive Lage bietet eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, Erholung und hoher Lebensqualität.
### Besichtigung & Bezug
**Frühester Bezugstermin: 01.02.2027, nach Vereinbarung.**
Bei ernsthaftem Interesse ermöglichen wir gerne eine Besichtigung vor Ort und besprechen alle weiteren Einzelheiten persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
**Wichtiger Hinweis:**
Wir bitten ausschließlich um seriöse Anfragen bei konkretem Mietinteresse. Für die weitere Bearbeitung setzen wir eine Mieterselbstauskunft voraus.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung.
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße185 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer6
Baujahr2026
Kaution6.270 €
GemeindeGlattbach
Lage
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