Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 540 m²

Wiernsheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

812.270 €

4.953 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause vereint moderne Architektur mit funktionalem Design und individueller Planung. Dieses LivingHaus bietet dir mit seinen zwei Etagen und einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern reichlich Platz für deine Familie und deine Lebenspläne. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung prägt den klassischen Charakter des Hauses und sorgt für wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern. So entsteht ein heller, offener Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einlädt. Drei Schlafzimmer bieten dir und deinen Liebsten private Rückzugsorte, während das Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. LivingHaus unterstützt dich dabei, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten und begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So baust du stressfrei und stets informiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme möglich wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Unterstützung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die von den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen abhängen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und bieten dir wertvolle Unterstützung. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt, und von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinssätzen unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauleitung mit einfacher digitaler Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards und wird mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geliefert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause individuell zu gestalten. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens eingerichtet. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit drei intensiven Tagen praktischer Anleitung. So erhältst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Wiernsheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine optimale Bildung sorgen. Die Grundschule in Wiernsheim genießt einen guten Ruf und ist nur wenige Minuten entfernt. Für weiterführende Schulen erreichst du bequem die nahegelegenen Städte Pforzheim und Vaihingen an der Enz. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Edeka sind im Ort präsent, sodass du deine täglichen Besorgungen schnell erledigen kannst. Für Gesundheitsfragen stehen dir Ärzte und Apotheken vor Ort zur Verfügung, die mit freundlichem Service überzeugen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Du kannst Spaziergänge und Radtouren in der schönen Natur rund um Wiernsheim genießen oder den nahegelegenen Wald für Erholung nutzen. Für sportliche Aktivitäten gibt es Vereine und Sportanlagen, die vielfältige Angebote bereithalten. Auch Pendler profitieren von der Lage des Ortes: Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart, Karlsruhe und andere Wirtschaftszentren ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich komfortabel in die umliegenden Städte bringen. Wiernsheim vereint somit Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien, die ein sicheres und lebensfrohes Zuhause suchen. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2950

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen