3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
Sebaldsbrück
128.000 €
1.983 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohngebäudes aus dem Baujahr 1956.
Dieser Hauseingang umfasst 8 Wohneinheiten, die gesamte Gemeinschaft bildet sich aus 60 Einheiten.
Die WEG präsentiert sich in einem überaus gepflegten Gesamteindruck, mitunter aufgrund der regelmäßigen Gartenpflege und Gebäudereinigung durch Fachfirmen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt hier mittels Fernwärme.
Die Wohnung kann ab sofort zur Selbstnutzung sowie zur Kapitalanlage erworben werden.
# Ausstattung
Das Wichtigste im Überblick:
- 64,5 m² Wohnfläche
- Drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Teilmöbliert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Keller und Gemeinschaftskeller
Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Kaufpreis pro m²: 1.982,96 €
- Käuferprovision: 3,57 %
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sebaldsbrück bietet Ihnen alle Vorteile eines zentralen Wohnens mit hervorragender Anbindung und zeitgleich angenehmem Umfeld. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Schulen und Kitas sind ausreichend vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mercedes-Werk. Auch für Sportfans hat dieser Stadtteil etwas zu bieten: Ihnen steht ein Golf- und Sportplatz sowie das Schlossparkbad zur Verfügung. Direkt vor der Haustür befinden sich einige Parkmöglichkeiten. Auch ohne eigenen PKW ist man hier hervorragend angebunden. Ein Bahnhof, eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Umgebung.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2029-03-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 12714Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche64.55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
526 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.600 €
25.600 €102.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung157.774 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026