Haus zum Kauf, 330 m²
Soest
439.000 €
1.330 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Stadthaus mit zwei Wohneinheiten vereint intelligente Architektur mit höchster Energieeffizienz in nachhaltiger Holztafelbauweise. Dank unserer speziellen Holz-Dämm-Verbundkonstruktion erreicht euer neues Zuhause standardmäßig den KfW 40-Standard, was euch exzellente Wärmedämmwerte, niedrige Energiekosten und attraktive Fördermittel sichert. In Kombination mit einer passenden PV-Anlage lässt sich das Gebäude sogar als Netto-Null-Haus realisieren. Die Hauptwohnung überzeugt durch zwei Vollgeschosse mit großzügigem Wohnzimmer, drei Kinderzimmern samt Balkonzugang sowie einem zusätzlichen Gästezimmer im ausgebauten Dachstudio. Die baulich getrennte Einliegerwohnung bietet mit eigenem Eingang und offenem Wohnkonzept maximale Flexibilität für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
**Da jeder Grundriss bei uns frei planbar ist, passen wir die Ausführung und Raumaufteilung exakt an eure individuellen Wünsche an.**
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**Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!**
Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz!
**Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte.
Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet.
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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1674.AGenSpring.T.Sparfuchs.OG.2026Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche330 m²
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Zimmer11
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.804 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 87.800 €
87.800 €351.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung541.115 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026