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KAUF
Haus, 106 m²
Brake (Unterweser), Meyershof
129.500 €
1.222 €/m²
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Haus zum Kauf, 150 m²
Brake (Unterweser), Meyershof
129.000 €
860 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
1876
Baujahr
Über dieses Inserat
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1876 überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine ideale Basis für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 6 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und unterstreichen den offenen, luftigen Charakter der Räume. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie einen Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet.
Das Grundstück mit ca. 715 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und kreative Nutzungsideen.
Die vorhandene Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1997. Das Haus befindet sich insgesamt in einem Zustand, der Raum für zeitgemäße Modernisierungen lässt und damit eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Blick für Potenzial, die ein Haus mit Geschichte suchen und Wert auf großzügige Flächen, einen Garten sowie eine flexible Raumgestaltung legen.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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LAGE
Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und liegt direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Sie bietet nicht nur eine interessante Stadtgeschichte, sondern auch viele schöne Ausflugsziele. Das maritime Flair einer Hafen- und Flussstadt mit Promenade und Sandstrand gibt der Stadt eine unverwechselbare Note. Als Kreisstadt finden Sie hier außer der Kreisverwaltung alle Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, sowie ein vollständiges Angebot an Schulen und Kindergärten und Kitas. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärztehäuser und ein Krankenhaus sichergestellt. Durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1876
Wesentliche Energieträger: ErdgasH
Gültigkeit: 11.02.2022 bis 11.02.2032
Effizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 505,00 kWh/(m²·a)
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Provision für Käufer: 3,57 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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SONSTIGES
Besichtigungen: Montag bis Freitag nach Vereinbarung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße715 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1876
GartenJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Brake (Unterweser)
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