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Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 730 m²
Rodau, Landkreis Darmstadt-Dieburg
429.000 €
2.330 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im charmanten Ortsteil Rodau von Groß-Bieberau erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 184 m² Wohnfläche. Die naturnahe Feldrandlage, großzügige Räume und der schöne Garten bieten beste Voraussetzungen für Familien, Paare, Senioren oder Mehrgenerationenhaushalte. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
# Ausstattung
Die Immobilie wurde 1980 massiv errichtet und verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 107 m² und begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, offenem Dachstuhl, Kaminofen, beheiztem Wintergarten und Balkon mit Blick über Garten und Feld. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt ebenfalls über einen beheizten Wintergarten, Schlafzimmer, Kinder oder Gästezimmer, Küche und Bad. Garten mit Teich, Garage und Carport runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Grundstücksfläche: ca. 730 m²
- Nutzfläche: ca. 14,16 m²
# Lagebeschreibung
In ruhiger Feldrandlage im beliebten Ortsteil Rodau genießen Sie Natur, Privatsphäre und kurze Wege nach Groß-Bieberau. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote. Auch Reinheim, Ober-Ramstadt, Dieburg und Darmstadt sind gut erreichbar. Der Odenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
# Sonstiges
Das derzeit nicht aktiv bewohnte Haus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, den Einzug zeitnah zu planen oder Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Eigennutzung und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 6747Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche184.14 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1980
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeRodau
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.763 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.800 €
85.800 €343.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung528.789 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026