2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Berlin, Siedlung am Wansdorfer Platz, Hakenfelde

975 €/mo

16 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Spandau bietet auf ca. 63m² modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche schafft ein luftiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist nicht Teil der Wohnung, kann aber bei Bedarf vom Vormieter für 1.200,00 € übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Weitere Highlights sind der Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Aufzug im Haus. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. # Ausstattung - Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - geräumiges Schlafzimmer - Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion - Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Balkon mit ruhigem Ausblick ins Grüne Besonderheiten: - Komplett renoviert: neue Böden, frischer Anstrich, moderne Elektrik und Sanitärobjekte - Helle Räume mit angenehmem Wohnklima - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig guter Anbindung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2025 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € - Hinweis zur Kaution: 3389,04 # Sonstiges ** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ** Hausverwaltung & Immobilien-Service UNSER KÄUFER-SERVICE: - Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt - Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail - Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her - Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung - Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie UNSER VERKÄUFER-SERVICE: - Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software - Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten - Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg - Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten UNSER EIGENTÜMER-SERVICE: - Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung - Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste) - Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne. HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Holzpellets - Energieverbrauch: 66 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 18.11.2013 - Gültig bis: 05.02.2030 - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1405Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller