Wohnung zum Kauf
Leipzig, Bachviertel, Zentrum-West
256.000 €
Inseriert 8. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil im Herzen von Porto Cristo! Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Fläche von 89 qm bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für kleine Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage geeignet ist. Zu erwähnen ist die wunderschön gestaltete gemeinschaftliche Dachterrasse mit eigenem Storage-Abteil (Abstellraum) - ideal zum Entspannen unter der Sonne Mallorcas einlädt. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, sodass Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen oder vermieten können. Ein weiteres großes Plus sind die dauerhaft geringen Gemeinschafts- und Nebenkosten.
Energieausweis Art: in Bearbeitung Wesentlicher Energieträger: Elektro Klasse: G
Lage:Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in einem der charmantesten Küstenorte der Insel. Porto Cristo ist auch begehrtes Wohndomizil bei der Prominenz aus dem Bereich Sport und Politik. Die Bebauung fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Porto Cristo ist Hotspot und Anziehungspunkt für Touristen über das ganze Jahr hinweg. Der Naturhafen und die Höhlen der "Cuevas del Drach sowie die "Cuevas del Hams" werden gerne besucht. Die gastronomische Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten zu Wasser und zu Land, stehen Ihnen zur Verfügung!Über die gut ausgebauten Verkehrswege, gelangen Sie schnell zu den Golfplätzen von Vall d'Or, Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel und Golf Capdepera.Das 12 km entfernte Manacor bietet seit zudem mit der "Rafa Nadal Tennis Academy" eine zusätzliche Attraktion und hat seine Toren ganzjährig geöffnet. Neben Tennis und Padel bietet die Academy eine frei zugänglichen Sauna- , Spa- und Fitnessbereich und weitere Sportmöglichkeiten.
Ausstattung:Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine komfortable Gesamtausstattung.
Wohnräume: insgesamt 4 gut geschnittene Wohnräume, aufgeteilt in ein einladendes Wohnzimmer und 3 flexible Schlafzimmer.
Außenbereich: ein gemütlicher Balkon sowie die gemeinschaftliche und schön gestaltete Dachterrasse für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Eingangsbereich: Flur mit mit kleiner Garderobe.
Küche & Bad: eine voll ausgestattete Küche sowie ein funktionales Badezimmer.
Klima & Komfort: moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für die perfekte Wohlfühltemperatur. die hochwertigen PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten hervorragende Isolierung und Ruhe.
Extra-Stauraum: Ein privater Storage-Bereich auf der Dachterrasse bietet praktischen Platz für Strandzubehör oder Koffer
Objektart: Etagenwohnung
Ort: Portocristo / Port de Manacor, Spanien
Wohnfläche: 83 m² Bebaute Fläche: 89 m² ️
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 ️
Zimmer: 4
Etage: 3. Obergeschoss
Balkon/Terrasse: 6 m² ☀️ Ausrichtung: Ost ❄️
Klimaanlage: Ja
Einbauküche: Ja
Möbliert: Ja
Fenster: PVC / Doppelverglasung
Kabel/Sat-TV: Ja
Aufzug: Nein
Etagenzahl: 3
Kaufpreis: 256.000 €
Hausgeld: 30 €
Provisionsfrei: Ja
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
www.siebert-estates.de
Tel: 0341 25366943
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
GemeindeLeipzig
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.052 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.200 €
51.200 €204.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung315.548 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026