Haus zum Kauf, 81 m², Grundstück 197 m²
Uelzen, Veerßen
59.000 €
728 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Reihenmittelhaus
Massivbau
Satteldach mit Tonpfanneneindeckung
Duschbad
einfache elektrische Versorgung
Terrasse
Dachterrasse
Vollkeller mit Zugang zum Garten
Grundstück voll erschlossen
Gasheizung (BJ 2019)
doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster
Garage auf separatem Grundstück
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- Kaufpreis pro m²: 728,40 €
- Erbbauzins: 87,99 €
- Restlaufzeit der Erbpacht: 35 Jahre
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 197 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stadtrandlage von Uelzen und verbindet eine eher ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Uelzener Innenstadt und Bahnhof.
Das Reihenmittelhaus befindet sich auch in in der Nähe zum Stadtwald und zum Wildgehege.
Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Auszeiten im Grünen lassen sich durch die Nähe zum Stadtwald bequem in den Alltag integrieren.
Ein Kindergarten, sowie die Grundschule und auch ein Hausarzt sind in der näheren Umgebung im Sterngebiet in jeweils rund 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, unter anderem den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung.
Supermärkte, der Bahnhof und die Innenstadt sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 300,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 15.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Letzte Modernisierung: 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6385Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche81 m²
Grundstücksgröße197 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1962
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
242 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 11.800 €
11.800 €47.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung72.724 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026