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Gewerbefläche zur Miete
Wals, Wals-Siezenheim
2.490 €/Monat
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Wals-Siezenheim wird eine Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 171 m² zur Vermietung angeboten.
Diese repräsentative Immobilie bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen - ideal für kreative Köpfe, wachsende Teams oder etablierte Firmen.
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust.
Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie:
Versicherungen, Makler, Steuerberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm...
Lage:
Wals-Walserberg / Top Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Wals-Siezenheim, einer der wirtschaftlich
dynamischsten Gemeinden der Region Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie zur Autobahn A1 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit.
Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage mit bester Infrastruktur in der Umgebung.
Exzellenter und gut erreichbarer Standort mit Mitarbeiter- und Kundenstellplätzen.
Direkt über dem Nahversorger-Lebensmittelmarkt "Billa". Unmittelbar vor dem Grenzübergang "kleiner Walserberg"
Mundiglerweg 2, 5071 Wals-Siezenheim
Top 2 - 1.Obergeschoss
ca. 171 m² Nutzfläche
6 PKW-Freiplätze Nr. 1, 2, 3, 4 und 15
Lift
Eigener Büroeingang
Moderne Ausstattung
Ergonomisches Arbeitsumfeld: Optimale Raumaufteilung für Einzel- und Teamarbeitsplätze
Erstklassige Bauphysik
Gaszentralheizung
Kompaktheizkörper
Hochwertiger PVC Bodenbelag "Project Floors"
Exklusive Keramikfliesen
Sanitärausstattung "Villeroy und Boch"
Kunststoff/Alu-Fensterelemente mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen
Gut durchdachte Raumgestaltung
Moderne Glaselemente
Helle und großzügige Büros
Zwei Toiletten (Damen/Herren)
Küche samt Mobiliar
Beleuchtungskörper
Sämtliche Möbeleinbauten im Archiv
möblierter Empfangsbereich
E-Ladestationen
Komplette EDV Verkabelung samt "HUB"
HWB 35, fGEE 0,58
Mietbeginn ab sofort möglich!
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
EnergieklasseA
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.