Haus zum Kauf, 200 m²
Wurzen
350.000 €
1.750 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer ca. 200 m² großen, gedämmten Gewerbehalle sowie einer großzügigen Freifläche von ca. 2.200 m².
Durch die sehr gute Ecklage an einer Hauptverkehrsstraße bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich besonders für Unternehmen mit Kundenverkehr, Handel, Handwerk oder größerem Außenflächenbedarf.
Ausstattung der Gewerbehalle
Die ca. 200 m² große Halle verfügt über:
- Büro
- Verkaufsraum
- Werkstatt
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Toilette
- Holzheizung – dadurch unabhängig von Gas und Öl
Die Halle ist gedämmt und beheizbar und kann somit ganzjährig gewerblich genutzt werden.
Außenflächen und Stellplätze
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige Außenfläche:
- ca. 2.200 m² Freifläche
- zusätzliche ca. 100 m² überdachte Fläche seitlich der Halle
- Doppelcarport mit 2 Stellplätzen
- separate Kundenparkplätze
- gute Zufahrtsmöglichkeiten
- attraktive Ecklage mit hoher Sichtbarkeit
Die große Freifläche bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Abstell-, Lager-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche.
Ideal geeignet für
Das Objekt bietet sich insbesondere an für:
- Autowerkstatt / Kfz-Service
- Reifenservice
- Fahrzeughandel / Gebrauchtwagenhandel
- Wohnmobil-, Anhänger- oder Nutzfahrzeughandel
- Handwerksbetriebe
- Bauunternehmen
- Tischlerei / Zimmerei
- Schlosserei / Metallbau
- Baustoff- oder Holzhandel
- Maschinen- und Gerätehandel
- Landmaschinenhandel
- Lager und Logistik
- Onlinehandel mit Lager und Versand
- Verkaufs- und Ausstellungsbetriebe
- Unternehmen mit größerem Bedarf an Außen- und Lagerflächen
Durch die Kombination aus Werkstatt, Verkaufsraum, Büro, Lager-/Arbeitsflächen und großer Freifläche können Arbeiten, Verwaltung, Verkauf und Lagerung an einem Standort gebündelt werden.
Bitte ausschließlich ernst gemeinte Anfragen.
Bei konkretem Kaufinteresse erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Objekt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt beantwortet.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
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Geschätzte monatliche Rate
1.438 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.000 €
70.000 €280.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung431.413 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026