# Individuelle Stadtvilla - Ihr persönliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen > Canonical listing: https://landomo.de/property/cec83454-bcd4-4282-8bbc-11788c7a14bd This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 556,031 EUR - **Location:** Pielenhofen, Pielenhofen, DE - **Floor area:** 195.5 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-11-03T18:52:43.279Z - **Last updated:** 2026-11-03T18:52:43.279Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was angenehmes Tageslicht und Komfort bietet. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Haus vollkommen nach Ihren eigenen Ideen gestalten können. Das Grundstück misst 553,44 m². Grundstückspreis: 166.032,00 EUR. Gesamtkaufpreis inklusive Grundstück: 556.031,00 EUR. # Ausstattung Bei der Auswahl der Bodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Varianten zur Verfügung: Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit aus, Laminat ist vielseitig und angenehm im Tritt, während Parkett für ein behagliches und stilvolles Ambiente sorgt. Eine Wärmepumpe übernimmt das Heizsystem und stellt eine bewährte, geräuscharme Lösung für die Beheizung Ihres Hauses dar. Die Stadtvilla erreicht die Standards der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 mit einem gegenüber dem Referenzgebäude berechneten niedrigeren Energiebedarf. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 553,44 m² # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Dank mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung erhalten Sie bei allkauf ein Haus, das exakt nach Ihren Vorgaben gestaltet wird. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen oder Unterstützung durch unsere Experten erhalten möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei das größte Sparpotenzial. Allen Häusern gemeinsam sind Leistungen wie Architektenservice, umfassendes Bau-Schutzpaket, Heiztechnik- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Messung der Luftdichtigkeit, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrinstallationen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, garantierte Fertigstellung des Rohbaus und der Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen, Lieferzusage mit festem Montagetermin, moderne Gebäude- und Haustechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Fertigung, Bauweise mit Holzrahmen, umfassende Betreuung durch erfahrene Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf planen Sie Ihr Traumhaus mit modernster Technik und anpassbaren Grundrissen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw45-65496 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/cec83454-bcd4-4282-8bbc-11788c7a14bd - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.