Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 192 m²

Greven

3 Schlafzimmer

315.000 €

2.405 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses schicke Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise bietet ein besonderes Wohngefühl für anspruchsvolle Paare und kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in zentraler Wohnlage von Greven-Reckenfeld und überzeugt durch eine moderne, offene und zugleich angenehm zonierte Raumaufteilung. Durch die verschiedenen Ebenen, Raumhöhen und Treppenverbindungen entsteht eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre, die sich wohltuend von klassischen Grundrissen abhebt. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht gestaltet und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Jahr 2015 wurde das Haus umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde auch der frühere Garagenraum innerhalb des Gebäudes zu einem modernen, weiteren Wohnraum umgebaut, der heute hervorragend als Gästezimmer, Schlafraum oder Homeoffice genutzt werden kann. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen im Internet veröffentlicht. Das vollständige Exposé mit sämtlichen Innenbildern und weiteren Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer persönlichen Anfrage zur Verfügung. # Ausstattung Nicht zu groß, nicht zu klein: gepflegtes Zuhause mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage + Vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad + Komplett Unterkellert + umfangreiche Modernisierung im Jahr 2015 + moderne Wohnküche mit direktem Gartenzugang + Holzkamine in Küche und Wohnbereich + Großes Familienbad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche + neue Bodenbeläge + moderne, doppelt verglaste Fenster m. elektrischen Rollläden + Balkon und angelegte Terrasse + Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum + Gas-Heizung + zwei mögliche Pkw-Stellplätze im Eingangsbereich + Der ausgewiesene Energieverbrauch stammt aus vorgeschriebenen, standardisierten Berechnungen. Die tatsächlichen Gasverbräuche der Immobilie fallen nach den vorliegenden Verbrauchswerten deutlich niedriger aus. Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und detaillierten Informationen stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung. - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 192 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Greven-Reckenfeld und liegt dort in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Ortsteils. Reckenfeld bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, ein Wochenmarkt, Kindertagesbetreuung und eine Grundschule befinden sich im Ortsteil. Weiterführende Schulen sind von Reckenfeld aus ebenfalls gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt. Der Bahnhof Reckenfeld sorgt für eine gute regionale Anbindung, zudem ist Greven mit seiner Innenstadt, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und ärztlicher Versorgung schnell erreichbar. Über die Bundesstraßen sowie die Autobahn A1 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Münster, Rheine und in das weitere Münsterland. Für Freizeit und Erholung bietet Reckenfeld ein angenehm grünes Umfeld. Spaziergänge, Fahrradtouren und die Nähe zur münsterländischen Landschaft machen die Lage besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. # Sonstiges In den Immobilienportalen veröffentlichen wir nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilien finden Sie unter www.kortmann-immobilien24.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 220.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G Anbieter-Objekt-ID: 26455#9aSzY

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