# Zukunftsfähiger Bürostandort in St. Ingbert – Flächen ab ca. 150 m² > Canonical listing: https://landomo.de/property/ceb9977d-c4b0-4585-beb0-32287f322b34 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 2,450 EUR - **Location:** St. Ingbert, St. Ingbert, DE - **Floor area:** 150 m² - **Published:** 2026-09-12T06:39:12.363Z - **Last updated:** 2026-09-12T06:39:12.363Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description P48 St. Ingbert – flexible Büro- und Gewerbeflächen für Unternehmen mit Anspruch In St. Ingbert entsteht mit dem Projekt P48 ein moderner und vielseitig nutzbarer Büro- und Gewerbestandort für Unternehmen, Dienstleister und beratungsintensive Nutzungen. Die angebotenen Mietflächen eignen sich ideal für Büros, Kanzleien, Versicherungen, Finanzdienstleister, Beratungsunternehmen, Praxen, Healthcare-Nutzungen sowie moderne Verwaltungseinheiten. Durch die flexible Flächenstruktur können sowohl kompakte Einheiten ab ca. 150 m² als auch größere zusammenhängende Flächen bis ca. 1.500 m² realisiert werden. Ein besonderer Vorteil des Standorts liegt in der mieterindividuellen Planbarkeit. Flächenzuschnitt, Raumprogramm, Ausbaugrad und Nutzungskonzept können frühzeitig auf den konkreten Bedarf des Mieters abgestimmt werden. Dadurch lassen sich klassische Bürostrukturen, moderne Arbeitswelten, Beratungsflächen, Empfangsbereiche, Wartezonen, Besprechungsräume, Backoffice-Flächen oder größere Team- und Verwaltungseinheiten professionell abbilden. Der Standort überzeugt außerdem durch einen attraktiven Nutzungsmix im Umfeld. Bäckerei, Postbank, Ärzte- und Büronutzungen sorgen für tägliche Frequenz, kurze Wege und ein lebendiges gewerbliches Umfeld. P48 ist damit nicht nur eine reine Büroadresse, sondern ein Standort mit Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und langfristiger Nutzungsqualität. Mietpreis, Bezugstermin und weitere wirtschaftliche Eckdaten auf Anfrage. # Ausstattung Flächenoptionen: Die Flächen können je nach Bedarf einzeln, kombiniert oder als größere zusammenhängende Einheit angeboten werden. Mögliche Größenlogik: ab ca. 150 m²: kompakte Beratungs-, Büro- oder Kanzleieinheit ca. 350 m²: Filiale, Praxis, Versicherung, Kanzlei oder Beratungsfläche ca. 750 m²: Etagenlösung, Clusterfläche, Team- oder Backoffice-Struktur bis ca. 1.500 m²: größere Unternehmens-, Verwaltungs- oder Praxisverbundfläche Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen eignen sich insbesondere für: Büro- und Verwaltungsnutzungen Kanzleien und Steuerberater Versicherungen und Finanzdienstleister Beratungsunternehmen und Consulting Arztpraxen und Healthcare-Konzepte Serviceorientierte Unternehmen mit Kundenkontakt Moderne Arbeitswelten mit Teamflächen, Meetingräumen und Projektzonen Ausstattung / Vorteile: Flexible Mietflächen von ca. 150 bis 1.500 m² Mieterindividuelle Planung möglich Unterschiedliche Flächenzuschnitte darstellbar Einzel-, Kombi-, Cluster- oder Etagenlösungen möglich Geeignet für klassische Bürostruktur oder moderne Arbeitswelt Empfangs-, Beratungs-, Warte-, Besprechungs- und Backofficebereiche planbar Repräsentativer Standort für Unternehmen mit Kundenkontakt Nutzungsmix mit täglicher Frequenz im Umfeld Professionelle Adresse in St. Ingbert Frühzeitige Abstimmung von Ausbau, Raumprogramm und wirtschaftlichen Eckdaten möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten # Lagebeschreibung Der Standort befindet sich in St. Ingbert und bietet eine sehr gute Grundlage für Unternehmen, die eine sichtbare und gut erreichbare Gewerbeadresse suchen. Durch den bestehenden und geplanten Nutzungsmix mit Bäckerei, Postbank, Ärzten, Büro- und Beratungsnutzungen entsteht ein lebendiges Umfeld mit täglicher Frequenz. Die Lage eignet sich daher besonders für Nutzer mit Kunden-, Patienten- oder Mandantenverkehr sowie für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Außendarstellung legen.Entfernungen: Autobahn 1,5 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges Die konkrete Flächengröße, Aufteilung und Ausstattung werden individuell nach Bedarf und Verfügbarkeit abgestimmt. Gerne nehmen wir Ihren Flächenbedarf, Ihr Raumprogramm sowie Ihre Anforderungen an Ausbau und Nutzung auf und entwickeln daraus eine passende Flächenoption. Mietpreis, Bezugstermin und weitere wirtschaftliche Eckdaten auf Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Projektunterlagen zur Verfügung oder besprechen Ihren individuellen Flächenbedarf persönlich. Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS Anbieter-Objekt-ID: 2000-586 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ceb9977d-c4b0-4585-beb0-32287f322b34 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.