# Büroflächen in 1230 Wien zu mieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,094 EUR
- **Location:** Inzersdorf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 165.69 m²
- **Published:** 2026-10-03T20:26:38.367Z
- **Last updated:** 2026-10-15T11:08:42.782Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Büroflächen in 1230 Wien – Wien Süd zu mieten

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im 23. Wiener Gemeindebezirk (Wien Süd) mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m². Die beiden Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.

Beide Büroflächen verfügen jeweils über eigene Sanitäreinheiten und bieten Unternehmen eine funktionale Raumstruktur an einem gut erreichbaren Standort. PKW-Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Verfügbare Flächen:
1.OG, Top 3, ca. 166 m²
1.OG, Top 4, ca. 144 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,40 - € 11,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,06 - € 4,80 inkl. Heizung, Lift- und Reparaturkostenbeitrag

Endenergiebedarf: 139.50

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ceb5b36f-cb5b-4aca-8f3c-a001577e2df1
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