# Große 4-Zimmer Wohnung am Rande von Annaberg-Buchholz!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 458 EUR
- **Location:** Geyersdorf, Geyersdorf, Annaberg-Buchholz, Annaberg-Buchholz, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T03:52:38.810Z
- **Last updated:** 2026-08-07T14:52:22.728Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine große 4-Raum Wohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, es gibt keinen Fahrstuhl. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht, einer Küche, 3 Schlafzimmern, Flur, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres separates WC. Die offene Bauweise sorgt für ein helles und freundliches Wohnklima. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.

# Ausstattung
-Fenster Naturholz hell mit Dreh-Kippbeschlägen und Isolierverglasung
-Rollläden
-Türen Innen Eiche hell furniert
-Bad und WC gefliest
-Fliesenspiegel in der Küche
-zentrale Heizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
-PKW-Stellplatz
-Kelleranteil
-Balkon
-frisch renoviert, bezugsfertig

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: saniert

- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1374

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebiet am Stadtrand von Annaberg-Buchholz in ruhiger und grüner Lage. Dennoch sind sie nah am städtischen Puls. In fußläufiger Entfernung finden sie alles zum entspannten Leben, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schwimm- und Sporthalle, Sportplatz mit Skaterpark usw. Nur einige Meter weiter befindet sich ein Gewerbepark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten erreicht man mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 5 Minuten. Der Pöhlberg bietet mit seinen Wanderwegen, Tiergehegen, Dirt-Bike-Park uvm. eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage vergeben wir nur Besichtigungstermine, insofern sie vorab ein wohlwollendes Schreiben ihrer finanzierenden Bank oder einen
Eigenkapitalnachweis erbracht haben. Wir bitten hierfür um ihr Verständnis! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 63 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.06.2018
- Gültig bis: 12.06.2028
- Baujahr: 1995
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 167724301#dtBBS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ceb5013b-3ab6-4a12-ab86-16f5db704778
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