3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Zirl
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
480.000 €
5.975 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,33 m² Wohnfläche und rund 11,05 m² großer Terrasse in Zirl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2019 errichteten Wohnanlage mit nur acht Einheiten und Personenaufzug.
Der knapp 40 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Die süd- und westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Kaufpreis: € 480.000,00
Stellplatz in der offenen Garage optional: € 25.000,00
Betriebskosten-Akonto: derzeit ca. € 360,00 monatlich
HWB: 30 kWh/m²a, fGEE: 0,67
Kontakt
Andreas Tinzl
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder in der s REAL App sofort am Handy.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche80.33 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.933 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.000 €
96.000 €384.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung579.812 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026