# Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und tollem Ausblick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Landkreis Kusel, Waldmohr, Waldmohr, DE
- **Floor area:** 168 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-05T01:49:32.644Z
- **Last updated:** 2026-10-13T06:11:18.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus (kein Fertighaus) aus dem Jahr 1977.
Es wurde auf einem ca. 938m² großen Grundstück (mit Gartenhäuschen und Sitzfläche) mit herrlichem, unverbaubaren Blick auf das benachbarte Schönenberg - Kübelberg errichtet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 168m² und beinhaltet fünf Zimmer (drei im EG und zwei im KG mit Tageslicht aufgrund von Hanglage), ein renoviertes Gäste-WC, ein renoviertes Bad, eine Einbauküche sowie einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin.
Daran anschließend gelangt man zu einem beheizbaren Wintergarten (durch Bullerjan) mit einer ca. 14m² großen Sitzfläche zzgl. einer angelegten Beetfläche. An heißen Tagen kann zudem eine Markise etwas Schatten spenden.
Das Kellergeschoss verfügt über eine ca. 102m² große Nutzfläche mit einem ca. 32m² großen Saunaraum mit Dusche, einem Vorratsraum und einem Werkraum.
In der Garage mit Rolltor (erneuert) gibt es eine Grube.
Ein Großteil der Fenster wurde ab ca. 2016 schrittweise (Dreifachverglasung) erneuert, die Haustür ebenfalls.
Ein Energieausweis (Energieeffizienzklasse E) wurde bereits angefertigt und liegt vor.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Folgendes ist uns wichtig:
In beiderseitigem Interesse verzichten wir vorerst auf einen Verkauf durch einen Makler.

Daher BITTEN WIR MAKLER, unseren Wunsch zu respektieren und von VERKAUFSANFRAGEN O. Ä. ABSTAND zu nehmen!!! Vielen Dank!

Zudem bitten wir darum, sich nur bei ernsthafter Kaufabsicht für einen Besichtigungstermin zu melden.
Eine Besichtigung des Gebäudes findet nach individueller Vereinbarung und nur bei Angabe des Namens, der Adresse und der E-Mail statt.
Am Besichtigungstermin erhalten Sie ein Exposé mit Grundrissplänen und einer Kopie des Energieausweises.

Anfragen zum Verkaufspreis werden nicht beantwortet.

Bei Fragen zum Objekt oder Anmeldung zur Besichtigung senden Sie uns gerne eine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cea5650d-4e05-4b55-a702-7cc35d613415
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