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Gewerbefläche zur Miete, 230 m²
Avenue de Morges 163, Lausanne
250 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
À proximité du centre de Lausanne, cette arcade bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé aux principaux axes de la ville et à l’autoroute.
Elle développe une surface totale de 230 m², répartie sur deux niveaux. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité.
Rez-de-chaussée – 118 m² Le rez-de-chaussée se compose de deux surfaces modulables de 70 m² et 48 m², accessibles depuis l’extérieur et bénéficiant de larges vitrines donnant sur la rue. Une terrasse privative prolonge l’espace vers l’extérieur.
Cette configuration permet de créer un espace principal dédié à l’accueil du public, un showroom, un commerce ou la restauration, tout en conservant une zone complémentaire pour un bureau, un cabinet, un espace bien-être, du conseil ou de la formation.
1er étage – 112 m² Le 1er étage se compose d’une surface principale de 70 m² et d’un espace complémentaire de 42 m².
Une ouverture sur le niveau inférieur crée un lien direct entre les deux étages et permet de conserver une continuité entre les espaces.
Informations techniques
* Faux plancher technique
* Plafonds actifs avec rafraîchissement d’air
* Dépôt au sous-sol
* Participation possible du propriétaire aux aménagements intérieurs
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Nutzfläche230 m²
Lage
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