# freistehendes EFH in Bassenheim, bei Koblenz, bezugsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Bassenheim, Bassenheim, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Published:** 2026-08-28T07:58:59.945Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:58:59.945Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einziehen, wohlfühlen und Potenzial nutzen: Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit moderner Ausstattung, einem großzügigen Garten und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ruhige Lage an Sackgassenende und Feld.

Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet das 1994 erbaute und 2023 teilweise modernisierte Haus (Wärmepumpe, Baderneuerung barrierefrei) ein komfortables Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.
Das ca. 415 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und viel Privatsphäre.
Ein besonderes Plus: Im Dachgeschoss ist bereits ein wesentlicher Teil des möglichen Ausbaus vorbereitet.
Die Isolierung, Raumaufteilung und Installationen sind teilweise bereits erstellt und schaffen attraktive Möglichkeiten für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.

Ausstattung
- ca. 118 m² Wohnfläche (EG 86qm, UG 22qm (1 Zimmer mit Tageslicht, WC/WB), Terrassen 24qm, Kellerräume 65qm)
- Ausbaureserve im DG (bisher durchgeführt: Isolierung von Boden und Dachsparren, Installationsarbeiten, Zwischenwände)
- ca. 415 m² Grundstück, Baujahr 1994,
- 3 Zimmer, Küche, barrierefreies Bad, WC; Zentralheizung, Kachelofen
teilweise modernisiert 2023
- Wärmepumpe (2023) Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk)
- großzügiger, gepflegter Garten mit Obstbäumen
- 2 Terrassen, Geräteschuppen mit Regenwassertonne
- Garage und Parkplatz vor der Garage

-Kurzfristig bezugsfrei.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ce986570-c5ac-42b0-9e88-5111f8cb240a
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